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Appartement 3 pièce(s) 2 chambre(s) 67.69 m²

Ascenseur

Piscine

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Réf 2428

VENDU PAR L AGENCE IMMO7 EN 2023 - VOTRE APPARTEMENT T3 AVEC VUE DEGAGEE STE FOY LES LYON, limite FRANCHEVILLE, votre appartement 3 pièces avec vue dégagée, au coeur d'un Parc avec tous les services à proximité, Vous allez aimer : - Le séjour lumineux avec sa baie vitrée panoramique, - Les 2 balcons, - La vue dégagée, - La cuisine indépendante, qui permet la prise des repas, - Les 2 grandes chambres (11 et 15 m²), - La salle de bains équipée, - Le WC séparé, - L'ensemble, décoré dans des tons clairs, - Les grands placards et la cave, très pratiques, - Les menuiseries PVC double vitrage, - Les volets roulants électriques, - Le vidéophone, - L'installation électrique entièrement aux normes, - Le chauffage et l'eau, compris dans les charges, - Le parking privatif en sous-sol, - La résidence de qualité, avec ascenseur, gardien, local vélos, au coeur d'un agréable parc avec jardin d'enfants, équipements sportifs, (dont tennis et piscine privés accessibles sur abonnement), - Les commerces de proximité (dont Grand Frais, et le centre commercial Carrefour), - Les écoles maternelle, primaire et la crèche à 2 pas, - Les bus 14 et C19 au pied de la résidence, - Les autoroutes et le Métro, à 7 minutes, - Acheter avec IMMO7, en toute sérénité.

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 070 € et 1 520 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 67,69 m²
carrez 67,69 m²
séjour 20 m²
2 chambre(s)
1 salle(s) d'eau
construit en 1970
cuisine aménagée
Chauffage collectif : radiateur (gaz)
exposition Sud
1 niveau(x)
8ème étage
9 étage(s)
ascenseur
cave
interphone

Composition

Composition de ce bien

Etage -1

cave m²
parking en sous-sol m²

Rez-de-chaussée

séjour 19,34 m²
cuisine 9,14 m²
entrée 4,35 m²
chambre 1 14,78 m²
chambre 2 11,61 m²
dégagement 3,59 m²
w.c. 1,38 m²
salle d\'eau 3,50 m²
balcon terrasse 5,23 m²
balcon 2,68 m²
piscine m²

Info copro

Copropriété

Copropriété Oui
Nombre de lots 163
Quote part annuelle des charges 2 268 €
Statut du syndic Pas de procédure en cours

Financier

Informations financières

Taxe foncière annuelle 821 €

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