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Brignais (69530)

Appartement 4 pièce(s) 3 chambre(s) 94.26 m²

1
39 m²
Ascenseur
429 500 €
Réf 832-5-cpy12
CENTRE BRIGNAIS MAISON DE VILLE CONTEMPORAINE AVEC TERRASSE AU CALME Vous allez aimer : - L'esprit 'maison en duplex terrasse' - Déjeuner en position dominante sur votre terrasse ensoleillée, avec prise + robinet + rangement pour votre plancha - La superbe pièce de vie aux larges baies vitrées sans vis à vis, - Le coin nuit, à l'étage avec 3 chambres de 10 et 11 m², grande salle de bains double vasque, et emplacement machine à laver, - L'immense cellier, très pratique, en connexion directe avec la maison, et les nombreux placards, - Un WC à chaque étage, - La qualité et le choix des prestations (parquet bois contrecollé dans les chambres et carrelage 45x45 dans la pièce principale, faïence toute hauteur dans la salle de bains et les toilettes, peinture velours 2 couches sur les murs), - Les équipements dernier cri (vidéophone, électricité aux normes, fibre, réseau RJ45 dans toutes les pièces, volets roulants électriques, portes de sécurité 5 points, 4 vigik) - Les aménagements pratiques en terrasse , - Les 2 garages en complément pour 45000 € , - L'emplacement idéal proche de tous les commerces, services, et écoles, - L'ambiance village, renforcée par un grand marché alimentaire du samedi, - Les facilités en transport (arrêt 5 lignes de bus et cars , tram-train pour GORGE DE LOUP 20 mn et ST PAUL 24 mn, et bientôt le Métro B ST GENIS à 10 mn), - Acheter avec IMMO7, en toute sérénité.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 94,26 m²
  • carrez 94,52 m²
  • terrain 39 m²
  • 3 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • construit en 2023
  • cuisine américaine
  • Chauffage individuel : radiateur (gaz)
  • exposition Sud-Ouest
  • 1 côté(s) mitoyen(s)
  • 2 niveau(x)
  • 1er étage
  • 1 étage(s)
  • ascenseur
  • visiophone

Composition

Composition de ce bien

Etage -1

  • garage

Rez-de-chaussée

  • garage

Etage 1

  • séjour-cuisine 40 m²
  • hall d\'entrée 6 m²
  • w.c. 1 m²
  • cellier 4 m²
  • dégagement 6 m²
  • terrasse 39 m²
  • annexe 3 m²

Etage 2

  • chambre 1 10 m²
  • chambre 2 11 m²
  • chambre 3 11 m²
  • dégagement placards 6 m²
  • salle de bains 5 m²
  • w.c. 1 m²

Info copro

Copropriété
  • Copropriété Oui
  • Nombre de lots 61
  • Quote part annuelle des charges 1 428 €
  • Statut du syndic Pas de procédure en cours

Financier

Informations financières
Prix de vente honoraires TTC inclus 429 500 €

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