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Brignais (69530)

Appartement 2 pièce(s) 1 chambre(s) 40.82 m²

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Réf 2440

OPPORTUNITE RARE ! Nous vous proposons ce très charmant appartement T2 avec mezzanine de 40 m² situé en plein centre de BRIGNAIS. Vous allez apprécier : - Le charme et l'authenticité de cet appartement avec les poutres apparentes, ses grandes fenêtres et volets bois, sa belle hauteur sous plafond, son escalier bois, -Sa disposition très fonctionnelle avec son séjour ouvert sur une kitchnette de 29 m² et sa mezzanine comprenant une chambre sous toit avec vélux, des toilettes indépendantes, une salle de bain et un espace rangement, -La luminosité de cet appartement très agréable à vivre grâce aux grandes ouvertures des fenêtres avec vue sur les hauteurs du village de Brignais, -Sa situation au deuxième et dernier étage sans ascenseur de cette habitation comprenant seulement 4 logements, -Le calme de cet appartement situé au centre ville de Brignais à 2 pas des commerces, des transports en communs, des parcs, écoles... -Sa faible classe énergétique (Classe D) -L'absence de charges de co-propriété dont l'entretien des parties communes (escalier et hall d'entrée) est laissé aux copropriétaires, -Son potentiel : afin de rendre cet appartement encore plus agréable, prévoyez quelques aménagements. Vous l'avez compris, ce bien est rare et idéal pour un premier achat en résidence principale pour une personne seule ou un couple, et également pour un investissement locatif. N'attendez pas, contactez Marie Hatsch Larçonnier au 06.34.16.99.29 (agent commercial immobilier RSAC de Lyon N°841 490 113) pour de plus amples renseignements. Avec IMMO7 achetez en tout sérénité !

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

DPE en cours

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 40,82 m²
carrez 40,82 m²
1 chambre(s)
1 salle(s) de bain
kitchenette
Chauffage individuel : radiateur (electrique)
2 niveau(x)
2ème étage
2 étage(s)
interphone

Info copro

Copropriété

Copropriété Oui
Nombre de lots 3
Statut du syndic Pas de procédure en cours

Financier

Informations financières

Taxe foncière annuelle 521 €

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