Retour

Télécharger la fiche

Brignais (69530)

Maison 6 pièce(s) 5 chambre(s) 160 m²

576 m²

Nous consulter

Réf 2438

VENDUE PAR IMMO7 GRANDE MAISON DE 2014 AU CALME, PROCHE DE BRIGNAIS Vous allez aimer : - Le village authentique de MONTAGNY, - Les commerces de BRIGNAIS, tous proches, - La villa récente (2014), dans une allée calme, - Les 160 m² habitables, - La pièce de vie spacieuse (57 m²), agrémentée d'une superbe cheminée GODIN STUV contemporaine, et d'un agencement judicieux MOBALPA, - Les baies vitrées ouvertes sur terrasse, - Les 5 chambres de 10, 12, 14 et 16 m², dont 1 de plain pied, - Les 2 salles d'eau + 2 WC séparés, - La fibre, pour vos téléchargements rapides, - L'installation électrique aux normes, - Le chauffage au sol dernière génération, - Les menuiseries alu et pvc, doublées de volets électriques à commande centralisée, - L'aspiration intégrée, - Les faibles émissions de CO2, - Les rangements nombreux, augmentés d'un cellier et d'une cave en pleine terre, - Le garage isolé et carrelé, et les 5 stationnements privatifs, - Le potager, pour votre permaculture, et le puits pour l'arroser, - Les fruits, légumes, fromages et charcuteries bio des producteurs du secteur, - La nouvelle école, à l'architecture contemporaine et durable, ou vous déposerez vos enfants en partant au travail, - Les associations sportives, culturelles et festives dynamiques, - Les nombreuses ballades au coeur des Landes de Montagny, classées biotope et paradis des oiseaux, - Les cars 120 et 145 qui relient GIVORS TER (GIVORS LYON 17mn), les Collège et Lycées de MORNANT, BRIGNAIS, ST GENIS LAVAL, OULLINS et LYON, - Les accès autoroutiers proches : A45 pour LYON + échangeur A7, A46, A47 pour des accès St ETIENNE, Sud et Est de LYON), - Acheter avec IMMO7, en toute sérénité.

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 710 € et 2 370 € . 2022 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 160 m²
terrain 576 m²
séjour 57 m²
5 chambre(s)
1 salle(s) de bain
1 salle(s) d'eau
construit en 2014
Chauffage individuel : au sol (electrique)
4 parking(s)
exposition EST-SUD
2 niveau(x)
1 étage(s)
cave
visiophone

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

hall 12 m²
pièce de vie 57 m²
cellier 9 m²
chambre 1 14 m²
salle d\'eau 4 m²
dressing 3 m²
garage 26 m²

Etage 1

dégagement 6 m²
bureau 10 m²
chambre 2 10 m²
chambre 3 16 m²
chambre 4 12 m²
dégagement 6 m²
w.c. 2 m²
salle de bains 4 m²

Financier

Informations financières

Taxe foncière annuelle 1 353 €

Autour du bien

Découvrez le quartier

Commerces et santé
Loisirs
Ecoles
Transports
Pratique

Simulation

Calcul des mensualités

Montant du crédit (en €)*

Durée (années)*

Votre apport (en €) *

Taux d'emprunt (%) *

* Champs obligatoires

Immo7 Agence