GRANDE MAISON FAMILIALE DANS SECTEUR CALME ET NATUREL Vous allez aimer : - Sa situation unique, au calme, en bordure d'espaces naturels protégés, - Profiter des beaux jours au bord de la piscine ensoleillée, - La terrasse panoramique avec vue dégagée sur la verdure environnante, équipée d'une pergola bioclimatique et d'une cuisine d'été très pratique pour vos planchas et barbecues, - La connexion avec la pièce principale de 41 m², triplement exposée, - Les superbes volumes du séjour, - Les 4 à 6 chambres + bureau (10 à 23 m²), selon vos envies et besoins, pour loger famille ou amis, - La Classe Energie D (Menuiseries PVC double vitrage avec volets roulants électriques, Climatisation réversible, Radiateurs à fluide caloporteur, Cheminée insert scandinave JOTUL) - La maison fibrée, - La cour pour garer facilement 1 camping car et 2 véhicules supplémentaires + le garage en sous sol + places visiteurs, - Le confort du portail et du garage télécommandés, avec visiophone, - Les accès rapides à LYON en voiture ou en 2 roues (A45), en bus (4 lignes) ou en tram, (Gorge de Loup en 20 mn, et St Paul/Presqu'île en 25 mn), et fin 2023 le métro B à 10 mn, - Les nombreuses ballades bucoliques et parcours VTT au départ de la maison, - Les écoles, collèges et lycées, publics ou privés pour vos enfants, - Les commerces, marchés, services et loisirs de la ville de BRIGNAIS, - Acheter avec IMMO7, en toute sérénité. Si le coeur vous en dit, vous pourrez adopter ARLEQUIN , superbe Dalmatien de 1 an présenté en photo 4 de notre diaporama, et disponible au refuge SPA de Brignais. IMMO7 est solidaire du Refuge SPA de Brignais, et s'engage en faveur de l'adoption éthique et responsable des animaux de compagnie, et contre la maltraitance animale.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Brignais (69530)
Maison 8 pièce(s) 6 chambre(s) 132 m²
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Réf
2465
Bilan énergétique
Diagnostics énergetiquesMontant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 800 € et 2 500 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
A propos de ce bien
Caractéristiques de ce bien
- Surface 132 m²
- terrain 760 m²
- séjour 41 m²
- 6 chambre(s)
- 1 salle(s) de bain
- 1 salle(s) d'eau
- cuisine américaine (équipée)
- Chauffage individuel : radiateur (electrique)
- 4 parking(s)
- exposition Sud
- 2 niveau(x)
- visiophone
Composition
Composition de ce bienEtage -1
- garage m²
- bureau 10 m²
- chambre 6 20 m²
- sde + wc m²
- chambre 5 16 m²
- buanderie m²
- couloir m²
Rez-de-chaussée
- dégagement 4 m²
- w.c. 1 m²
- salle de bains 4 m²
- chambre 2 10 m²
- chambre 1 23 m²
- séjour - salon - cuisine 41 m²
Etage 1
- chambre 4 3 m²
- grenier m²
- chambre 3 3 m²
- galerie 7 m²
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