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Saint-Genis-Laval (69230)

Maison 6 pièce(s) 5 chambre(s) 143.2 m²

500 m²

Ascenseur

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Réf 2399

DEJA VENDUE PAR L'AGENCE IMMO7 Vous auriez aimé : - Le quartier résidentiel, - Le jardin de 500 m², - Le look de la maison, années 20, - L'ensemble, 'dans son jus' et à petit prix, pour vous permettre une rénovation de qualité, à vos goûts, - Les volumes : hauteurs sous plafonds 2.97 m en RDC et 2.50 à l'étage, - La partie habitable de 143 m² à réhabiliter (actuellement 2 appartements de 61 m² en rez-de-jardin et 82 m² à l'étage), - Les 5 chambres possibles dans l'existant, - Les annexes : grenier, garage, cave, abris jardin, - La proximité immédiate des TCL (ligne C10) pour rejoindre LYON en moins de 30 minutes, - La ligne B du métro prévue en 2023 à SAINT GENIS LAVAL, à 5 minutes de chez vous, - L'autoroute A450 à 3 minutes, - Le dynamisme de la ville de SAINT GENIS LAVAL avec de nombreuses associations sportives et culturelles, écoles collèges et lycées privés et publiques, - Les nombreux magasins à proximité (Auchan et sa galerie marchande, tous les commerces du centre ville), - La proximité des hôpitaux LYON sud, - Acheter en toute sérénité, avec IMMO7 !

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 5 340 € et 7 260 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 143,20 m²
terrain 500 m²
5 chambre(s)
2 salle(s) de bain
construit en 1920
cuisine séparée
Chauffage individuel : radiateur (fioul)
1 côté(s) mitoyen(s)
2 niveau(x)
ascenseur
cave

Composition

Composition de ce bien

Etage -1

cave 19 m²

Rez-de-chaussée

terrasse m²
salle d\'eau 2 m²
w.c. 1 m²
chambre 6 12 m²
chambre 5 12 m²
cuisine 12 m²
entrée 6 m²
séjour 12 m²

Etage 1

balcon m²
cuisine 12 m²
w.c. 1 m²
salle d\'eau 6 m²
chambre 3 10 m²
chambre 2 10 m²
chambre 1 11 m²
entrée 12 m²
salon 18 m²

Etage 2

chambre 4 10 m²
grenier 33 m²

Autour du bien

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