Retour

Télécharger la fiche

Rillieux-la-Pape (69140)

Maison 5 pièce(s) 3 chambre(s) 107 m²

177 m²

Nous consulter

Réf 2430

MIEUX QU'UN APPARTEMENT, NOUS VOUS PROPOSONS EN EXCLUSIVITE CETTE JOLIE MAISON DE VILLE T5 DE 106 M² ENTIEREMENT RENOVEE, RESOLUMENT CONTEMPORAINE, DISPOSANT D'UNE VERANDA, AVEC JARDIN, A RILLIEUX-LA-PAPE DANS LE QUARTIER VANCIA. Vous allez apprécier : - Sa situation géographique à seulement 20 minutes de Lyon, dans le village calme de VANCIA avec les commerces de proximité, les écoles, les transports en commun, - L'authenticité de cette maison du XIXème qui a su garder son charme avec ses poutres apparentes, ses belles hauteurs sous plafond, son parquet bois massif, - Sa complète rénovation dans un style contemporain dans laquelle aucun travaux n'est à prévoir, - Sa disposition atypique, très bien optimisée sur 3 niveaux avec l'espace vie au RDC, ses deux chambres au premier étage, sa suite parentale de 38 m² au 2ème étage comportant dressing, toilettes, salle d'eau, - Son séjour cuisine entièrement équipé et aménagé avec son ilot central, ses nombreux rangements, ouvert sur la véranda et le jardin, -Son chauffage économique avec sa nouvelle chaudière à condensation (sous garantie) et son poêle à bois, - Ses deux salles d'eau récentes et ses deux toilettes, - L'agréable véranda de 17 m² donnant sur l'extérieur, faisant office de pièce d'agrément, - La terrasse aménagée de 18 m² réalisée en composite, -La cour intérieure qui offre la possibilité d'avoir deux places de stationnement, -Les divers aménagements extérieurs pour le plaisir de tous : espace potager, four à pizza, terrasse, éclairage extérieur, arrosage automatique, portail électrique - La qualité du quartier situé sur le secteur VANCIA de RILLIEUX-LA-PAPE, au calme. Vous l'avez compris, ce bien est rare et idéal pour un couple ou une famille souhaitant allier la qualité du village et la proximité de la ville, le confort d'une maison de ville tout en bénéficiant d'un jardin et d'un espace détente. Contactez Marie Hatsch Larçonnier (agent commercial immobilier RSAC de Lyon N°841 490 113) au 06.34.16.99.29 pour de plus amples informations et visite. Avec IMMO7, Achetez en toute sérénité !

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 190 € et 1 660 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 107 m²
terrain 177 m²
3 chambre(s)
2 salle(s) d'eau
TRAD_DETAIL_INFOS_GLOBAL_DEFAULT_CUISINE_FORMATED_AMENAGEE_EQUIPEE
Chauffage individuel : autre (autre)
1 côté(s) mitoyen(s)
3 niveau(x)
2ème étage
2 étage(s)

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

séjour - salon - cuisine 31,70 m²
salle d\'eau 6,70 m²
véranda 17,36 m²

Etage 1

dégagement 2,98 m²
chambre 1 12,70 m²
chambre 2 14,59 m²

Etage 2

chambre 3 30,74 m²
salle d\'eau 2,80 m²
w.c. 1,12 m²
dressing 3,50 m²

Autour du bien

Découvrez le quartier

Commerces et santé
Loisirs
Ecoles
Transports
Pratique

Simulation

Calcul des mensualités

Montant du crédit (en €)*

Durée (années)*

Votre apport (en €) *

Taux d'emprunt (%) *

* Champs obligatoires

Immo7 Agence