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Meyzieu (69330)

Maison 5 pièce(s) 3 chambre(s) 160 m²

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430 m²
679 000 €
Réf 2650 bis

VILLA CONTEMPORAINE SUPER EQUIPEE DANS SECTEUR TRES RESIDENTIEL

Vous allez aimer :

-L'emplacement recherché, calme, résidentiel et proche du grand large. -Le terrain clos de murs aménagé avec goût.

-Son couloir de nage.

-L'architecture tendance et contemporaine de cette maison édifiée en 2014.

-Les prestations haut de gamme, associées à des lignes épurées.

-La superficie de 155m² sur 2 niveaux.

-La pièce de vie spacieuse de 60m².

-La cuisine séparée avec des équipements de qualité.

-Les volumes optimisés avec une fluidité de circulation.

-La suite parentale au rez-de-chaussée de 18 m² complétée de 2 chambres de 12 et 14m² à l'étage.

-La présence d'un ascenseur desservant le premier niveau.

-Le confort énergétique d'une maison écologique (faibles émissions de gaz à effet de serre).

-Le cadre de vie privilégié proche de la nature, propice aux balades et activités de plein air (velo, footing, base nautique, etc..)

-L'accès facile aux voies rapides (4 min), aux transports (bus 67 & 95), aux commodités (pharmacie, boulangerie, commerces, supermarchés), aux zones d'activités dynamiques du secteur,

- Acheter avec IMMO7, en toute sérénité, IMMO7 est solidaire du Refuge SPA de Brignais, et s'engage en faveur de l'adoption éthique et responsable des animaux de compagnie, et contre la maltraitance animale.

Contactez Nicolas FAGES, votre agent commercial R.S.A.C. LYON 930 556 063


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 160 m²
  • terrain 430 m²
  • séjour 60 m²
  • 3 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • 1 salle(s) d'eau
  • construit en 2014
  • cuisine séparée (équipée)
  • 1 garage(s)
  • 2 parking(s)
  • exposition Sud-Ouest
  • 2 niveau(x)
  • 1er étage
  • ascenseur
  • terrasse
  • visiophone
  • interphone
  • accès handicapé

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

  • chambre 14.72 m²
  • salon/sejour 60.78 m²
  • WC 1.4 m²
  • Salle d'eau 3.47 m²
  • buanderie 5.55 m²
  • rangement 17.23 m²

Etage 1

  • chambre 11.99 m²
  • chambre 14.5 m²
  • dressing 2.83 m²
  • salle de bain 5.94 m²
  • dégagement 16.67 m²

Financier

Informations financières
Prix de vente honoraires TTC inclus 679 000 €
Taxe foncière annuelle 2 489 €

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