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Rontalon (69510)

Maison 4 pièce(s) 3 chambre(s) 98 m²

146 m²

275 000 €

Réf 2694

MAISON RECENTE 3CH + VERANDA + JARDIN + GARAGE

Vous allez aimer :

- L'état général impeccable, pour emménager sans travaux,

- La déco actuelle, design et cosy,

- L'emplacement, très calme,

- La lumière, omniprésente,

- Le pièce de vie de 33 m² prolongée d'une superbe veranda de 17 m², ouverte sur jardin,

- La grande cuisine ouverte aménagée,

- L'excellente classe énergie C (porte isolante, double vitrage, combles réisolées, volets roulants solaires, radiateurs a inertie, poële à bois, climatisation),

- Les faibles émissions de gaz à effet de serre (classe A),

- Les 3 chambres indépendantes à l'étage,

- La salle d'eau équipée,

- Le WC à chaque étage,

- Les placards et rangements,

- Le garage spacieux, avec stockage en grenier,

- Les 2 parkings privatifs,

- Partir en trail ou VTT depuis la maison dans la campagne alentour,

- Le village authentique et tranquille de RONTALON,

- L'école communale, et les ramassages pour collèges et lycées,

- Acheter avec IMMO7 en toute sérénité.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 050 € et 1 490 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 98 m²
carrez 81 m²
terrain 146 m²
séjour 33 m²
3 chambre(s)
1 salle(s) de bain
construit en 2009
cuisine américaine (équipée)
1 garage(s)
exposition Sud
2 côté(s) mitoyen(s)
2 niveau(x)
vue JARDINS
terrasse

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

pièce à vivre 33 m²
véranda 17 m²
entrée 5 m²
WC 2 m²
rangement 2 m²
jardin m²
garage 19 m²

Etage 1

dégagement 3 m²
chambre 10 m²
chambre 10 m²
salle de bain 4 m²
chambre 12 m²

Financier

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 275 000 €

Taxe foncière annuelle 889 €

Immo7

04 72 31 89 90

contact@immo7.fr

BP 30, 100 RUE DU GENERAL DE GAULLE 69530 Brignais

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