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Lyon (69003)

Appartement 3 pièce(s) 2 chambre(s) 66 m²

Ascenseur

230 000 €

Réf 2256

69003 LYON PROX PART DIEU / LA FERRANDIERE - VENTE APPARTEMENT T3 2 CH 66m² 230 000 € EXCLUSIVITE. PROX METRO B - TRAM T3 / T4 / futur T6 - BUS. Gare à 10 min à pied. DHG CONSEIL vous propose dans une résidence sécurisée et bien entretenue, cet appartement traversant N/S de type 3 d'environ 66m², à rafraichir selon vos goûts. Séjour en parquet, cuisine indépendante équipée et aménagée, 2 chambres avec parquet, salle de bains, WC et plusieurs rangements. Chauffage : urbain collectif - radiateurs, Eau chaude sanitaire : collective, Fenêtres double vitrage, Lots annexes : 1 cave, Possibilité éventuelle de louer ou acheter 1 place de parking ou 1 garage fermé dans la copropriété. Taxe Foncière : env 950 €/an. Montant moyen annuel des charges courantes: 3000 €/an comprenant chauffage, eau chaude, eau froide (avec compteurs individuels), entretien des parties communes, fond Alur, etc. Soumis au statut de la copropriété: total 162 lots / habitation 50 lots, Absence de procédure de redressement sur la copropriété, DPE: C GES : C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 850 € et 1200 € / an Date de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation : 01/01/25. Honoraires charge Vendeur. Visitez facilement : VISITE VIRTUELLE 360° du bien sur rendez-vous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 850 € et 1 200 € . 2025 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 66 m²
2 chambre(s)
1 salle(s) de bain
construit en 1973
TRAD_DETAIL_INFOS_GLOBAL_DEFAULT_CUISINE_FORMATED_AMENAGEE_EQUIPEE
Chauffage collectif : radiateur (autre)
8 étage(s)
ascenseur
cave
interphone

Info copro

Copropriété

Copropriété Oui
Nombre de lots 162
Quote part annuelle des charges 3 000 €
Statut du syndic Pas de procédure en cours

Financier

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 230 000 €

Immo7

04 72 31 89 90

contact@immo7.fr

BP 30, 100 RUE DU GENERAL DE GAULLE 69530 Brignais

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