VENISSIEUX/LYON 7 PROCHE ROUTE DE VIENNE, T2 SPACIEUX ET CALME AVEC BALCON AU COEUR D'UN PARC Vous allez aimer : - La résidence sécurisée et calme, au coeur d'un parc, - Le grand balcon/terrasse abrité, avec ses jardinières et sa vue dégagée, - La pièce de vie de 30 m² communicant avec la terrasse par de larges baies. - La cuisine, équipée et ouverte - La chambre spacieuse et lumineuse, bénéficiant de la double exposition, donnant elle aussi sur terrasse, - La grande salle de bains avec douche Hydro, - Les rangements et la cave, très pratiques, - Les charges 'all inclusive' , pour mieux maitriser votre budget, comprenant eau chaude, eau froide, chauffage, gardien, entretien des espaces verts et des allées, et ascenseur, - La proximité du Parc Du Clos Layat et de toutes les écoles, collèges, lycées et Cité scolaire internationale, - Le Tram T6 et les nombreux Bus (C12, 34, 190, 192, 391, et 396), - Le stationnement facile, à l'intérieur de la résidence, - Les accès routiers rapides pour le périphérique, l'A7 et GERLAND (LYON 7) IMMO7 est solidaire du Refuge SPA de Brignais, et s'engage en faveur de l'adoption éthique et responsable des animaux de compagnie, et contre la maltraitance animale.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Lyon (69007)
Appartement 2 pièce(s) 1 chambre(s) 60 m²
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Réf
2565-2-cpy-cpy
Bilan énergétique
Diagnostics énergetiquesMontant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 660 € et 940 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
A propos de ce bien
Caractéristiques de ce bien
- Surface 60 m²
- carrez 59,55 m²
- séjour 30,38 m²
- 1 chambre(s)
- 1 salle(s) d'eau
- construit en 1975
- TRAD_DETAIL_INFOS_GLOBAL_DEFAULT_CUISINE_FORMATED_AMENAGEE_EQUIPEE
- Chauffage collectif : radiateur (gaz)
- 3ème étage
- 10 étage(s)
- ascenseur
- cave
Composition
Composition de ce bienRez-de-chaussée
- entrée 10,06 m²
- chambre 1 14,11 m²
- salle d\'eau 3,70 m²
- toilettes 1,30 m²
- séjour-cuisine 30,08 m²
- balcon 7,80 m²
- cave 3,38 m²
Info copro
Copropriété- Copropriété Oui
- Nombre de lots 368
- Quote part annuelle des charges 1 901 €
- Statut du syndic Soumis à une procédure de redressement
Financier
Informations financières
Taxe foncière annuelle
884 €
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