MAISON RECENTE SUPER EQUIPEE Vous allez aimer : - La pièce de vie de 50 m², - La cuisine SCHMIDT, contemporaine, - Les 2 salles d'eau avec douches italiennes, et meubles vasques, - Les 3 chambres spacieuses, dont une permet la réalisation d'un bureau séparé avec verrière, - Le confort du chauffage au sol 2 zones dans le séjour, des radiateurs à fluide caloporteur dans les chambres, associés à la climatisation MITSUBISHI réversible dans toutes les pièces de la maison, - Les menuiseries PVC double vitrage, - L'eau chaude solaire, - La toiture réisolée en 2020, - La classe Energie C, - Les faibles émissions de Gaz à effet de serre (Classe A), - L'installation électrique dernier cri, - La fibre, agrémentée d'un réseau RJ45 dans chaque pièce, - Le garage, et les possibilités de stationnement, - L'environnement calme et résidentiel, - La nature, les bois et les pâturages à proximité, - Les nombreux chemins de randonnées et VTT des environs, - La vue dégagée sur la vallée du Rhône depuis les chambres, - La gare de Givors, à 5 mn, qui permet de rejoindre Lyon PART-DIEU en 18 mn seulement, - Les cars du Rhône et Bus TCL, - La plateforme de covoiturage https://encovoit-grandlyon.com/ , - Les échangeurs A7, Rocade Est A46 et A47, - Les nombreux commerces, marchés et producteurs de la région, - La maison des sports et parc des sports, l'espace nautique, et plus de 31 associations sportives, - Le conservatoire de musique et de danse, la médiathèque, le théâtre, et une vingtaine d'associations culturelles, - Les nounous, centres aérés, pôles petite enfance, crèches et micro-crêches, - Les écoles collèges et lycées publics ou privés, - Bénéficier de notre service de conciergerie qui vous aide dans votre déménagement, - Acheter avec IMMO7, en toute sérénité; IMMO7 est solidaire du Refuge SPA de Brignais, et s'engage en faveur de l'adoption éthique et responsable des animaux de compagnie, et contre la maltraitance animale.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Givors (69700)
Maison 4 pièce(s) 3 chambre(s) 102 m²
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Réf
2589
Bilan énergétique
Diagnostics énergetiquesMontant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 820 € et 1 160 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
A propos de ce bien
Caractéristiques de ce bien
- Surface 102 m²
- terrain 29 m²
- séjour 52 m²
- 3 chambre(s)
- 2 salle(s) d'eau
- construit en 2014
- cuisine américaine (équipée)
- Chauffage individuel : au sol (electrique)
- 1 parking(s)
- exposition Ouest
- 1 côté(s) mitoyen(s)
- 2 niveau(x)
Composition
Composition de ce bienRez-de-chaussée
- pièce de vie 50 m²
- terrasse 16 m²
- w.c. 2 m²
- garage 21 m²
Etage 1
- dégagement 5 m²
- w.c. 1 m²
- salle d\'eau 5 m²
- chambre 1 10 m²
- chambre 2 15 m²
- chambre 3 12 m²
- salle d\'eau 2 m²
Info copro
Copropriété- Copropriété Oui
- Nombre de lots 12
- Quote part annuelle des charges 200 €
- Statut du syndic Pas de procédure en cours
Financier
Informations financières
Taxe foncière annuelle
1 126 €
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