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Irigny (69540)

Appartement 4 pièce(s) 3 chambre(s) 90 m²

1
Balcon
1
205 000 €
Réf 2655

Vous allez aimer :


-La localisation à 20 min de Lyon

-Le calme de la plus haute résidence en bout d’allée

-L’ambiance lumineuse agréable du matin au soir avec son exposition Est – Ouest

-La possibilité de profiter d’une pièce de vie de 40 m²

-Le confort de ses fenêtres doubles vitrage PVC

-Le coin nuit avec ses 3 chambres de 11 m² chacune

-La salle de bain avec coin buanderie et WC séparé

-La rapidité de liaison grâce à la fibre optique

-L’accès facile aux transports (bus à 120 m, autoroute A 7 à 5 min, gare de Vernaison à 4 min)

-La proximité des écoles (primaire à 2 min et collège à 5 min)

-La proximité des domaines sportifs (stade d’Irigny à 200 m et piscine Gymnase à 6 min)

-La vie proche du Rhône avec sa promenade à 4 min

-La facilité de rejoindre les commerces (supermarché à 2 min et centre commercial de Saint Genis 2 à 6 km)

- Acheter avec IMMO7, en toute sérénité. IMMO7 est solidaire du Refuge SPA de Brignais, et s'engage en faveur de l'adoption éthique et responsable des animaux de compagnie, et contre la maltraitance animale.


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 90 m²
  • carrez 90 m²
  • séjour 27 m²
  • 3 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • construit en 1964
  • cuisine séparée (semi-équipée)
  • Chauffage collectif : radiateur (gaz)
  • 1 parking(s)
  • exposition Sud-Ouest
  • 4 étage(s)
  • cave
  • balcon

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

  • chambre 11.78 m²
  • chambre 11.3 m²
  • chambre 11.78 m²
  • SECHOIR 1.52 m²
  • WC 1.49 m²
  • salon/sejour 27.76 m²
  • hall 10.62 m²
  • cuisine 7.73 m²
  • salle de bain 6.76 m²

Financier

Informations financières
Prix de vente honoraires TTC inclus 205 000 €
Taxe foncière annuelle 1 038 €

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