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Irigny (69540)

Maison 5 pièce(s) 4 chambre(s) 104 m²

400 m²

515 000 €

Réf 2685

Vous allez aimer :

- Habiter aux portes de Lyon,

- L'emplacement résidentiel, à la fois proche du village, et de la campagne environnante,

- La maison récente, aux dernières normes, prête à emménager,

- Le vaste séjour de plain pied, ouvert sur terrasse par 2 larges baies,

- La cuisine super-équipée, au style très actuel,

- Les 4 chambres et les 2 salles de bains, pour accueillir toute la famille,

- La classe énergie B, rare sur le marché, qui assure confort et économies,

- Les très faibles émissions de gaz à effet de serre (classe A),

- Le jardin plat et sa piscine, faciles d'entretien,

- Le garage très pratique,

- Les commerces, écoles, collèges et services de la ville,

- Les bus, la gare TER, et les accès autoroutiers faciles,

- Acheter avec IMMO7, en toute sérénité.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 860 € et 1 220 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 104 m²
carrez 103,86 m²
terrain 400 m²
séjour 35,44 m²
4 chambre(s)
1 salle(s) de bain
construit en 2023
cuisine américaine (équipée)
Chauffage individuel : air pulsé (pompe à chaleur)
1 garage(s)
exposition Sud
2 niveau(x)
vue Jardin
terrasse

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

Séjour Cuisine 37 m²
entrée 7 m²
WC 1 m²

Etage 1

dégagement 6 m²
chambre 11 m²
chambre 10 m²
Salle d'eau 3 m²
chambre 12 m²
chambre 12 m²
salle de bain 5 m²

Financier

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 515 000 €

Immo7

04 72 31 89 90

contact@immo7.fr

BP 30, 100 RUE DU GENERAL DE GAULLE 69530 Brignais

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Corbas (69960)

Appartement 4 pièce(s) 3 chambre(s) 89 m²

Ascenseur

462 800 €

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