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Brignais (69530)

Maison 5 pièce(s) 4 chambre(s) 119.55 m²

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449 m²
1 607 € CC*
Réf 49

BELLE MAISON AU CALME POCHE DE TOUTES LES COMMODITES BRIGNAIS

Au 10 chemin de la Lande à Brignais, belle maison T5 de 120 m² proche de toutes commodités

Vous allez aimer :

- la localisation au calme, à 1 km du centre de Brignais

- la proximité avec les écoles (200m de l'école primaire, à 15 min à pieds du collège et lycée)

- l'accès rapide à l'A450

- le quartier résidentiel et verdoyant

- la gare de Brignais avec liaison vers Lyon

- les parcs, promenades et espaces verts à proximité

- les nombreuses activités sportives et culturelles dans la commune

- le jardin plat entièrement clos et à l'abri des regards

- le cabanon dans le jatdin offrant une belle zone de stockage et de rangement

- la pièce à vivre de + de 50 m² avec les 2 terrasses donnant sur le jardin

- les 3 belles chambres à l'étage dont une avec un balcon privé

- la chambre au RDC avec salle d'eau attenante

- les nombreux placards muraux présents dans les chambres et le dégagement

- la cuisine équipée : meubles hauts et bas, four, plaque de cuisson et hotte

- sa cave et son garage de + de 30 m²

Loyer : 1552€ Charges : 55€ (taille des haies, entretien chaudière, TOM)

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 119,55 m²
  • carrez 119,55 m²
  • terrain 449 m²
  • séjour 33,90 m²
  • 4 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • 1 salle(s) d'eau
  • construit en 1992
  • TRAD_DETAIL_INFOS_GLOBAL_DEFAULT_CUISINE_FORMATED_AMENAGEE_EQUIPEE
  • Chauffage individuel : radiateur (gaz)
  • 3 parking(s)

Financier

Informations financières
Loyer CC* / mois 1 607 €
Prix net vendeur 1 390 €
Honoraires TTC charge locataire 1 434,60 €
Dont état des lieux 358,65 €
Dépôt de garantie TTC 1 552 €
Charges locatives (Previsionnelles mensuelles avec regularisation annuelle) 55 €

Autour du bien

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* CC : Charges comprises