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Lyon (69008)

Appartement 4 pièce(s) 3 chambre(s) 86 m²

Ascenseur

1 350 € CC*

Réf GD loc 230725

69008 LYON GRAND TROU COLOCATION APPARTEMENT T4 MEUBLE 86m2 + PARKING 1350 € Charges comprises

CONTACT PAR MAIL UNIQUEMENT

Visitez facilement : VISITE VIRTUELLE 360° du bien sur demande par mail

Service Location : location@dhg-conseil.com

17, Rue Auguste Chollat 69008 LYON

Proximité transports en communs, commerces, écoles

A louer bel appartement type T4 meublé dans résidence sécurisée, 9ème étage sur 9 avec ascenseur, environ 86m2 habitable

Séjour, cuisine équipée, 3 chambres, SDE, wc, cellier, rangements

Chauffage : collectif gaz radiateur

Eau Chaude Sanitaire : individuel électrique cumulus

Equipements logement : cuisine équipée (plaque, frigo, hotte, lave vaisselle, four), volets roulants électriques, fibre

Equipements copropriété : local vélo, espaces verts

Lots annexes : 1 parking en extérieur

Libre : le 8 Aout 2025

Durée du bail : 3 an(s) renouvelable

Location : Meublée

Colocation : autorisée

Zone soumise à encadrement des loyers

Loyer : 1230 € par mois

Loyer de base : 1049 €

Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) : 1257 €

Complément de loyer : 0 €

Charges locatives (provisions) : 120 € (charges communes + eau froide + chauffage)

Dépôt de garantie : 1500 €

Honoraires charge locataire : 906 € dont 258 € pour l’état des lieux

DPE: E

GES : D

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1930 € et 2640 € / an

Date de référence des prix de l’énergie utilisés pour établir cette estimation : 2021

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 930 € et 2 640 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 86 m²
3 chambre(s)
1 salle(s) de bain
cuisine séparée (équipée)
Chauffage collectif : radiateur (gaz)
1 niveau(x)
9ème étage
9 étage(s)
ascenseur

Financier

Informations financières

Loyer CC* / mois 1 350 €

Honoraires TTC charge locataire 906 €

Zone soumise à encadrement des loyers OUI

Loyer de base 1 049 €

Loyer de référence majoré 1 257 €

Dont état des lieux Non renseigné

Dépôt de garantie TTC 1 500 €

Immo7

04 72 31 89 90

contact@immo7.fr

BP 30, 100 RUE DU GENERAL DE GAULLE 69530 Brignais

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* CC : Charges comprises

Brignais (69530)

Maison 5 pièce(s) 4 chambre(s) 152.4 m²

1424 m²

1 490 € CC*

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Appartement 2 pièce(s) 1 chambre(s) 51.4 m²