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Orliénas (69530)

Maison 3 pièce(s) 2 chambre(s) 78 m²

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1875 m²
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Réf 2692A

RARE : MAISON 2 CHAMBRES + GARAGE EN LISIERE DE BOIS

Vous aller aimer :
- L'environnement bucolique, proche de Lyon,
- La rénovation récente,
- La décoration et l'état impeccable, pour emménager sans travaux,
- Les 78 m² habitables + garage,
- La grande pièce de vie (30 m²) ouverte sur 2 terrasses, jardin et bois privé,
- La cuisine contemporaine équipée,
- La grande chambre de 19 m²,
- La chambre, la salle de bains et la buanderie au niveau inférieur,
- La maison écologique, aux faibles émissions de gaz à effet de serre (Classe A), sans amiante, ni plomb,
- L'installation électrique aux normes,
- La classe énergie C,
- Le chauffage au sol par pompe à chaleur,
- Le poêle à bois,
- Les menuiseries double vitrage Alu et PVC,
- La climatisation,
- Les volets roulants électriques,
- Le garage en sous-sol,
- Le bois privé de 1500 m² véritable poumon vert et parasol anti chaleur,
- La campagne, toute proche, pour vos ballades et activités sportives,
- Les commerces, marchés, services et loisirs des environs (2 km),
- Les accès rapides à Lyon en voiture (A45, A47, A7, Périphérique, Boulevard Urbain Sud),
- Acheter en toute sérénité, avec IMMO7.

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 78 m²
  • carrez 78 m²
  • terrain 1 875 m²
  • séjour 30 m²
  • 2 chambre(s)
  • 1 salle(s) d'eau
  • construit en 1920
  • cuisine américaine (équipée)
  • Chauffage individuel : au sol (pompe à chaleur)
  • 1 garage(s)
  • 1 parking(s)
  • exposition Sud-Ouest
  • 2 niveau(x)
  • Nombre de niveaux : 1 étage(s)
  • vue Forêt
  • terrasse

Composition

Composition de ce bien

Etage -1

  • hall 5 m²
  • chambre 15 m²
  • salle d\'eau 2 m²
  • buanderie 2 m²
  • garage 32 m²

Rez-de-chaussée

  • pièce de vie 30 m²
  • dégagement 4 m²
  • w.c. 1 m²
  • chambre 19 m²

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