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Messimy (69510)

Appartement 3 pièce(s) 2 chambre(s) 67.7 m²

Ascenseur

979 € CC*

Réf B16

RARE - T3 NEUF AVEC TERRASSE, GRAND JARDIN PRIVATIF ET GARAGE DANS RESIDENCE DE STANDING

Vous allez aimer :

- la résidence neuve de standing

- les équipements et matériaux de qualité pour un confort optimal

- l'excellente performance énergétique

- l'environnement calme et résidentiel

- la proximité immédiate du centre de Messimy

- la belle pièce de vie donnant sur la terrasse, avec une grande baie vitrée

- la terrasse donnant accès à un jardin privatif de 131m² cloturé

- le coin nuit séparé avec les 2 grandes chambres

- les placards muraux présents dans chacune des chambres

- le garage en sous-sol

- la proximité des Monts du Lyonnais et de nombreux sentiers de promenade

- l'accès rapide à l’ouest lyonnais et à Lyon

- la desserte par le réseau TCL : C202, 120 et 145, permettant de rejoindre facilement Lyon, Gorge de Loup, Oullins et les communes de l’ouest lyonnais

- les commerces de proximité dans le village : supérette, boulangerie, boucherie, tabac-presse, etc.

- les écoles maternelle et primaire dans la commune

- les services de proximité : pharmacie et professionnels de santé

Loyer : 895€ + 84€ de charges (communs, entretien chaudière, TEOM)

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 580 € et 785 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 67,70 m²
carrez 67,70 m²
séjour 30,50 m²
2 chambre(s)
1 salle(s) de bain
construit en 2026
Chauffage individuel : chaudière (gaz)
1 garage(s)
1er étage
2 étage(s)
ascenseur
terrasse

Financier

Informations financières

Loyer CC* / mois 979 €

Dont état des lieux Non renseigné

Dépôt de garantie TTC 895 €

Charges locatives (Previsionnelles mensuelles les avec regularisation annuelle) 84 €

Immo7

04 72 31 89 90

contact@immo7.fr

BP 30, 100 RUE DU GENERAL DE GAULLE 69530 Brignais

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